1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "서울북부고용노동청" 서측 인근에 위치하고, 부근은
    공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 6층 602호로서,
    외벽: 벽돌붙임 마감 등.
    내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
    창호: 샷시창임.

• 4) 이용상태

  • 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
    (후면 "내부구조도" 참조)

• 5) 설비내역

  • 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건 소재 토지는 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교
    육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
    밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
    일부포함).

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 미 상.