(아파트) 서울특별시 동대문구 제기로 131, 106동 1층101호 (청량리동,한신아파트)
담당
서울북부지방법원 | 경매3계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-10-27
경매개시일
2022-10-27
청구금액
7억4549만4414
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 ‘청량리동주민센터’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재한 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 20층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 남측 하향 완경사지 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지내 아스팔트 포장도로와 공도가 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.