본건은 서울특별시 도봉구 방학동 272 소재 "신학초등학교" 동측 인근,"방학로" 남측에 위치하는 신동아아파트 14동 7층705호로서 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립 주택,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건은 "방학로"가 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 14동 내 7층705호로서, 외 벽 : 미장위,페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일, 페인트 마감 등, 바 닥 : 인조석갈기,타일,비닐장판 마감 등, 창 호 : 하이샷시,칼라샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태
신동아아파트 14동 내 7층705호로서, 방3,거실,주방 겸 식당,욕실,다용도실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,지하주차장설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 2면이 포장도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,대로2류(폭 30m-35m)(접합),도로(접합),조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률},교육환경보호구역(학교환경위생정 화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률},상대 보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))
9) 공부와의 차이
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10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 임대중으로 탐문되며, 내부구조도는 이해관계인의 구두진술 및 외부관찰에 의해 작성했음.
