1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제6층 제602호로서,
    외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감
    내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
    창호 : 샷시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측 및 동측으로 로폭 약 5미터 도로에 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 정비구역("주거환경관리사업"서울특별시고시 제2015-314호:건축물 용도제한 사항 있음. 자세한 사항은 주택과에 문의), 과밀억제권역임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.