1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 상업 및 업무시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건은 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 4호선 "미아역", "수유역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 21층 건물 내
    제2층 제234호로서, (사용승인일자:1998.07.16)
    외 벽: 석재붙임 마감 등,
    내 벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 등,
    창 호: 샷시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 판매시설로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 30m 및 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 후첨 "토지이용계획확인서" 참조

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.