1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 도봉구 창동 창원초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독
    주택, 저층공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1,4호선 창동역 및 노선버스 정류장이 소재함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕으로
    
    외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.
    창호 : P.V.C 창호 등.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

• 5) 설비내역

  • 엘리베이터, 옥내 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 삼각형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 창동 316 : 도시지역, 3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육
    제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은
    관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁
    고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
    
    창동 320-2 : 도시지역, 3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관
    한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}
    , 과밀억제권역{수도권정비계획법}

• 9) 공부와의 차이

  • - -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 미상.
    
    2) 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 유사하거나 동일한 주택의 표준적 이용상황
    및 외부에서 관찰한 내용 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인
    하시기 바랍니다.