1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문소방서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "장한평역" 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 2017년 10월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내
    제6층 제601호로서,
    
    외벽 : 돌붙임 마감 등,
    창호 : 새시 창호 마감 등임.

• 4) 이용상태

  • 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 제반시설을 갖추고 있음.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1), (2) 공히
    제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대미상임.