1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 가인초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는
    아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

• 2) 교통상황

  • 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시
    됨.

• 3) 건물의 구조

  • 건물은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층건중 4층 404호로서
    외 벽: 페인트 마감
    내 벽: 타일 및 벽지 마감
    창 호: 하이새시 이중창임.
    

• 4) 이용상태

  • 아파트(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측으로 약6m, 남측으로 약4m,동측으로 약10m의 도로에 각각 접함

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 준공업지역,소로3류(폭8m미만)(접함),가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한
    지역(2015.08.27),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제
    권역,철도보호지구.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상
    이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰등을 토대로
    작성하였음을 참조하시기 바랍니다.