1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 성북구 석관동 "석관초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평지붕)8층 건 내 6층 601호로서,
    
    외벽 : 돌붙임 등 마감
    내벽 :벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

• 4) 이용상태

  • 단지형다세대주택 입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장시설 등이 되어있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 부정형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대)건부지 등으로 이용 중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 서측으로 도로가 소재합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(석관지구중심,자세한사항도시계획과문의)
    가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-11-27)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
    <추가기재>지구단위계획결정고시일:2002.6.12(서울시고시제2002-212호)입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상입니다.