1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철4호선 "상계역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 상계역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평 슬래브지붕 15층 건내 제10층 제1004호로서,
    외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
    내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
    창호 : 샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경 보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 비오톱1등급(저촉)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.