본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파 트단지, 주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 6호선(석계역)이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물 내 4층 411호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
4) 이용상태
본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역
가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 부정형(5필지 일단지) 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-10-25)(광운대학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2016-10-25)(선곡초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. - 일련번호 2 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2017-11-02)(접합), 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(선곡초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항은 주택사업과로 문의) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 3 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 10-25)(광운대학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-10-25)(선곡초 , 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (자세한 사항은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 4 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운대 학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-10-25)(선곡초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항 은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. - 일련번호 5 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상.
- 본건 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "지하실"(건축물대장상 지층 "대피소" 면적 4.94㎡)은 각 호수별로 별도의 구분이 되어있지 않은 공용부분으로서 경매 진행시 참 고 바람.
