2022타경3585 | 서울북부지방법원

서울특별시 성북구 성북동 25-39

최저가
58억4609만3700
감정가
58억4609만3700
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
385.88㎡
토지
㎡
보증금
5억8460만9370원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-07 10:00 완료

목록내역
서울특별시 성북구 성북동 25-39 [1] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
서울특별시 성북구 선잠로5마길 35 [2] 건물 (단독주택) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
단독주택
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각. 제시외 수목 포함
담당
서울북부지방법원 | 경매1계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-09-23
경매개시일
2022-11-22
청구금액
21억396만1970
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "동방문화대학원대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대사관저, 근린생활시설, 사찰 및 박물관 등이 혼재하는 지역임.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 북측 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 본건 토지 지상위에 토지의 부합물로 판단되는 수목들과 대문, 석축담장 등이 소재함.

  • 7) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 "미상"임.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 철근콘크리트조 모임지붕(아스팔트슁글) 2층 건물로서,
      (사용승인일: 1995.10.25)
      외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
      창호: 샤시창호 등임

  • 2) 이용상태

    • 단독주택으로 이용 중임.

  • 3) 설비내역

    • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 본건 건물 옥상위에 건물의 부합물로 판단되는 태양광패널이 소재함.

  • 5) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 "미상"임.

당사자내역

  • 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자 최OO(O OOOO OOO)
  • 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOOO(O OOOO OOOOOO)
  • 가압류권자 임OO
  • 교부권자 성OOOO(OOOOO)
  • 교부권자 성OOOO(OOO)
  • 배당요구권자 김OO

기일내역

  • 2023.11.07 (10:00) 매각기일
    58억4609만3700원 1
  • 2023.11.14 (15:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.09.23 채권자 주OOO OOOO 보정명령등본 발송
    2022.09.28 도달
  • 2022.10.13 채권자 주OOO OOOO 보정명령등본 발송
    2022.10.17 도달
  • 2022.11.23 주무관서 서OOOO OOOOO 최고서 발송
    2022.11.23 송달간주
  • 2022.11.23 근저당권자 주OOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.11.23 송달간주
  • 2022.11.23 근저당권자 김OO 최고서 발송
    2022.11.23 송달간주
  • 2022.11.23 가압류권자 임OO 최고서 발송
    2022.11.23 송달간주
  • 2022.11.23 주무관서 성OOOO 최고서 발송
    2022.11.23 송달간주
  • 2022.11.23 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2022.11.23 송달간주
  • 2022.11.23 가압류권자 신OOO OOOO 최고서 발송
    2022.11.23 송달간주
  • 2022.11.23 감정인 변OO 평가명령 발송
    2022.11.25 도달
  • 2022.11.23 채무자겸소유자 최OO(O OOOO OOO) 개시결정정본 발송
    2022.11.25 도달
  • 2022.11.23 채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송
    2022.11.25 도달
  • 2022.12.05 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2022.12.07 도달
  • 2023.01.19 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 보정명령등본 발송
    2023.01.25 도달
  • 2023.01.25 채무자겸소유자 최OO(O OOOO OOO) 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.01.30 수취인불명
  • 2023.01.25 채권자 주OOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.01.30 도달
  • 2023.02.02 채무자겸소유자 최OO(O OOOO OOO) 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.02.03 송달간주
  • 2023.03.15 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 보정명령등본 발송
    2023.03.17 도달
  • 2023.03.15 채무자겸소유자 1 최OO(O OOOO OOO) 개시결정정본 발송
    2023.03.21 기타송달불능
  • 2023.03.27 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 보정명령등본 발송
    2023.03.29 도달
  • 2023.04.04 기타 외OO OOOOOO 사실조회서 발송
    2023.04.06 도달
  • 2023.05.01 채무자겸소유자 1 최OO(O OOOO OOO) 개시결정정본 발송
    2023.05.07 기타송달불능
  • 2023.05.29 채무자겸소유자 1 최OO(O OOOO OOO) 개시결정정본 발송
    2023.06.18 기타송달불능
  • 2023.07.13 채무자겸소유자1 최OO(O OOOO OOO) 개시결정정본 발송
    2023.07.28 도달
  • 2023.09.11 채권자 1 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 보정명령등본 발송
    2023.09.14 도달
  • 2023.10.04 교부권자 서OOOOOOO(OOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 배당요구권자 임OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 배당요구권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 교부권자 성OOOO(OOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 근저당권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOOO(O OOOO OOOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 채무자겸소유자 최OO(O OOOO OOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 도달
  • 2023.10.04 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
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