1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 동대문구 장안동에 소재하는 "장평초등학교" 남서측 인근에 위치하며
    부근은 소규모 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 각종 근린생활시설등이
    혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용
    편의도는 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물내(사용승인일자: 2008. 10. 7)중
    제 7층 제 702호로,
    외벽: 외장석재붙임마감
    내벽: 내장벽지 및 타일붙임등 마감
    바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
    창호: 하이새시창임

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중이며, 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍나다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 정방형 토지로서 공동주택(아파트) 건물 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남동측으로 약 6미터폭(답십리로68길)의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로
    상태는 보통임.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
    법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
    과밀억제권역<수도권정비계획법>

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대내역은 미상임.