본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에 단독주 택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 4호선 "수유역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 나지상태임.
4) 인접 도로상태
본건은 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2022.1.29.-2023.1.28.)임.
