1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량초등학교" 남측 인근에 위치하는
    통칭 "더힐비 13층 1301호 단위세대"로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택,
    학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층건 내 13층 1301호로서
    사용승인일: 2018.9.18
    외벽: 외장페인팅, 일부 치장석 등
    내부: 내부마감재, 내장타일 등
    창호: 샷시 유리 창호 등 입니다.

• 4) 이용상태

  • 더힐비 13층 1301호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 급배수 및 위생설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로
    이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 정문이 위치한 북측으로 약 10미터(왕복2차선) 포장도로와 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일반상업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 절대보호구역
    (진량초등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1) 임대관계: 미상입니다.
    (2) 기 타: -