1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 "영천IC" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지,
    주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사
    정은 보통시됩니다.
    

• 3) 건물의 구조

  • 가)철근콘크리트구조 기타지붕 15층건 중 14층 1404호 단위세대로서,
    외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
    내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
    바 닥 : 타일붙임 등 마감,
    창 호 : 샷시 등 마감입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중입니다.
    
    

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트부지입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트 단지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 진입로와 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(해당 지구단위계획구역에 대하여 반드시 도시계획과에
    문의하시기 바람),소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-04)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3
    류(폭 8m 미만)(2015-07-15)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(변경(
    2009.12.16))(접합),가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상입니다.
    2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여
    유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.