1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구국제공항" 남측 인근에 위치하는
    통칭 "아양빌라1차" 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 기존
    주택 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
    교통상황 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호로서,
    - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
    - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
    - 바 닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감,
    - 창 호 : 알루미늄샷시임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비 등 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 세장형의 토지로서, 인접도로 대비 등고 평탄하며 "다세대주택"으로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 대상물건 남동측으로 폭 약 8M, 북서측 및 남서측으로 폭 약 4-5M의 포장도로와
    각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타 : 없 음.