1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독
    주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통
    입니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 완경사 지대에 조성된 장방형의 토지로 주거용(건부지)으로 이용중입니다.
    

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 남측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접합니다.
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m
    (전 축종 사육제한)).
    
    
    
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 별첨"지적 및 건물개황도" 참조

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
    2) 기 타 : 없습니다.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 1)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서,
    - 외벽 : 화강석타일 등 마감,
    - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
    - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,
    - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.

• 2) 이용상태

  • 단독주택(다가구주택)으로 이용중이며, 대부분 공실상태 입니다.

• 3) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

• 5) 공부와의 차이

  • 없습니다.
    
    
    
    
    
    

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상입니다.
    2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비) 등은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 건축물
    현황도면과 평가전례 등의 관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으
    로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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