1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 ‘검단동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 노선상가, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제5층 제514호 단위세대로서,
    외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
    내벽: 벽지, 타일 등 마감,
    바닥: 바닥재, 타일 등 마감,
    창호: 목재 및 알미늄샷시조 이중창호입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 유사 사다리형의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상입니다.
    2) 기타 : 본건의 내부마감 상태 등은 이해관계인의 폐문부재 등으로 관련자료 및 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.