1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건 기호(1-9)는 전라남도 보성군 문덕면 봉갑리 소재 "봉갑사" 남동측 근거리에 위치하며,
    주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
    본건 기호(11,12)는 전라남도 보성군 복내면 일봉리 소재 "일봉제" 북서측 근거리에 위치하
    며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 조림지로 이용중임.
    기호(2-5,8,9) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
    기호(6) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
    기호(7) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 주거기타(창고)로 이용중임.
    기호(11) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 조림지 및 일부 자연림으로 이용중임.
    기호(12) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1) 북동측으로 노폭 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있음.
    기호(11) 지적도상 맹지이나, 본건까지 임도가 개설되어 있음.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
    공익용산지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 수변구역, 임업진흥권역임.
    
    기호(2-9) : 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지,
    공장설립승인지역, 수변구역, 임업진흥권역임.
    기호(11,12) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
    임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역, 수변구역임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • "건물 감정평가 요항표" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • 본건 기호(2-5,8,9)는 지목이 "임야" 및 "대" 이나, 현황은 "도로 등" 임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호10(가) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로,
    외벽 : 판넬붙임
    창호 : 새시창 구조임.
    
    제시외건물 기호(ㄱ) 벽돌구조 패널위스페니쉬기와지붕 단층건으로,
    외벽 : 치장벽돌 마감
    창호 : 새시창 구조임.
    
    제시외건물 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층건임.
    (ㄷ) 블럭조 판넬지붕 단층건임.

• 2) 이용상태

  • 기호10(가) 창고로 이용중임.
    제시외건물 기호(ㄱ) 단독주택, 기호(ㄴ) 보일러실, 기호(ㄷ) 관정고로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 제시외건물 기호(ㄱ) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등으로 이용중임.

• 4) 부합물 및 종물

  • 본건 기호(1) 지상 및 기호(6) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.