1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 부정형 평지이며, 주거용 건부지임.

• 4) 인접 도로상태

  • 동측과 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

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• 7) 공부와의 차이

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• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
    외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,
    내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
    창호 : 목재창 및 새시창임.

• 2) 이용상태

  • 일련번호 2-가) 주택 및 창고등으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 일련번호 2-가) 주택부분 일반적인 위생설비, 급배수설비, 보일러 등이 설치되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

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• 5) 공부와의 차이

  • 일련번호 2-가) "주택 및 화장실 부분"의 일반건축물대장상 면적 "14.44㎡" 이나 실측면적은 "18.24㎡"임.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.