1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 전라남도 순천시 가곡동 소재 양우내안애아파트 105동내 단위세대로서 주위는 아파트단지,
    단독주택, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.

• 2) 교통상황

  • 단지내 차량출입 무난하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 14층 1404호(남향)로서
    외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
    내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
    창호 : PVC 샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 경사지대에 조성된 사다리형의 아파트부지임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 북동측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(1998-01-31)(접합),소로
    2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용
    에관한법률>,준보전산지<산지관리법>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.