1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 택지개발지구임.

• 2) 교통상황

  • 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보퉁임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 건물 중 제6층 제603호로서
    
    외벽 : 몰탈 위 페인팅
    내벽 : 벽지, 타일마감 등
    창호 : 새시창임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북서측으로 왕복4차로, 남서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

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• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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