1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 덕례초등학교 서측 인근에 위치한 대림아파트
    104동 17층 1705호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

• 2) 교통상황

  • 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인
    교통상황은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 스라브지붕 17층건 중 104동 17층 1705호로서,
    외벽: 몰탈위페인팅,
    내벽: 벽지 및 타일붙임 등,
    창호: 새시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 가장형 완경사로서, 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남측으로 진입로 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-11-08)(접합), 소로2류(폭 8m-
    10m)(2014-03-31)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지
    역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

• 9) 공부와의 차이

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• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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