1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "신대초등학교" 남서측 인근에 위치하고
    있는 중흥에스-클래스6단지메가타운아파트내 제601동 10층 1002호로서 주위는 동유형
    의 아파트단지지대, 정비된 주택 및 주상혼용지대와 노변을 따라 형성된 중.소규모의
    상가 및 점포 등이 혼재하여 있는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 좌야로 등 주요도로가 지나고 있어
    서, 제반 교통상황은 대체적으로 무난시되는 지역임.

• 3) 건물의 구조

  • 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상29층 건물내의
    10층 1002호로서,
    외벽 : 시멘몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감,
    내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
    창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

• 4) 이용상태

  • 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중에 있음.
    
    

• 5) 설비내역

  • 난방설비 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 주차장
    설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로
    이용중에 있음.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • -

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임.
    기타사항 : 없음.