1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "삼호서초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "현대삼호3차아파트" 제304동 제12층 제1206호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 단지내까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬라브지붕 12층 중 12층 1206호로서,
    외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
    내벽 : 벽지마감 등.
    창호 : 새시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임

• 5) 설비내역

  • 난방설비, 일반적인 급·위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내까지 포장된 진입로 및 단지 주위로 아스팔트 포장도로가 소재함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

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• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.