1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "미항초등학교" 서측 인근에 위치하는 우미블루빌 제302동 제10층 제1001호로서, 주위로 아파트단지, 주택 및 점포 등이 혼재하는 아파트지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통여건은 무난함.

• 3) 건물의 구조

  • 일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 제10층 제1001호(계단식, 남동향)로서,
    외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등
    바닥 : 장판지깔기, 타일 등 창호 : PVC새시창임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 세장형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내 진입로도 개설되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

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• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미 상 임.