1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 일련번호 1),2)는 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 "영암5일시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 미성숙 상가지대이며, 일련번호 3)은 전라남도 영암군 영암읍 남풍리 소재 "버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호 1),2) : 사다리형 평지로, "주상나지",
    일련번호 3) : 사다리형 평지로, "주거나지"임.

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호 1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
    일련번호 2) : 현황 맹지이나, 지적도상 본건 북측으로 도로와 접함.
    일련번호 3) : 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 1M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호 1),2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,
    일련번호 3) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨 "사진용지" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • --

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임.
    기 타 : --