1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 시흥시 대야동 "대야초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선(시흥대야역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
    (사용승인일 : 2003.05.07)
    외벽 : 드라이비트 및 석재치장 등
    창호 : 하이새시 창호입니다.

• 4) 이용상태

  • 본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄화된 가각정리된 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북서측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상입니다.
    기타사항 : 해당사항 없습니다.