1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 경기도 평택시 청북면 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 청북택지개발지구 내의 지역임.
    

• 2) 교통상황

  • 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약12-13분 정도 거리에 평택제천간고속도로 청북I.C 진출입로가 위치함.
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 19층건 내 13층 1301호로서
    외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
    내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
    창호 : 하이새시 및 칼라샷시 등 창호임.
    

• 4) 이용상태

  • 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
    

• 5) 설비내역

  • 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수 및 위생설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지와 등고평탄한 가장형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
    

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미 상 임.
    기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.