1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
    단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역임

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
    로 무난시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 3층 301호로서,
    외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
    내벽: 벽지등 마감.
    창호: 새시창 등임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 인접 공도 및 단지내도로를 통하여 진출입함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭
    8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
    한 법률>, 상대보호구역(꿈터유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕동초교)
    <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
    호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.