1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "진위역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 및 농가주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 창고건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 연계됨.
    (지적도상 왕복2차선에 접하여 있으나 고가도로로서 본건에 직접 연계되는 것은 아님)

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호(1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물임.
    외벽 : 판넬마감
    창호 : 샷시창호임.
    

• 2) 이용상태

  • 창고시설(농가용창고)로 이용중임.
    (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

• 3) 설비내역

  • -

• 4) 부합물 및 종물

  • 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.