1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 경기도 안성시 미양면 보체리 소재 "안성협동화산업단지" 북동측 인근에 위치하는 경동메르
    빌아파트 101동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 농경지, 공업단지, 야산 등으로 이루어진
    지역으로서 일부 아파트단지들이 산재하고 있음.

• 2) 교통상황

  • 23번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스
    정류장이 소재하며, 차량으로 약6-7분정도 거리에 평택제천고속도로 남안성I.C 톨게이트가
    위치함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 105호로서
    외벽 : 몰탈위 페인팅.
    내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
    창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 다용도실, 화장실2 등)로 이용중인 것으로 조사됨.

• 5) 설비내역

  • 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어
    있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로
    이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접
    합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
    구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획
    법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미 상 임.
    기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
    의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
    하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.