1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는
    아파트, 다세대주틱 및 단독주택 등과 근린생활시설 등이 혼재함,
    .

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(송탄역)이 인접하여 소재하는 등
    전반적인 교통상황 무난함.
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 2층 201호(2017. 5.17 사용승인)로서
    
    외벽 : 석재마감
    창호 : 샷시 2중창

• 4) 이용상태

  • 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실 등)

• 5) 설비내역

  • 수세식위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 4필지 일단지의 부정형 평지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건은 서측이 폭 약 6-7미터 도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 1,2) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한
    구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경
    보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행
    장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
    
    3,4) 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
    에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5
    구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용
    비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

  • --

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.