1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
    대단위 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은
    보통인 편임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
    여건은 보통인 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평스라브지붕 23층 건내 제9층 제904호로서(사용승인일자 : 2020.08.13),
    
    외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
    창호 : 샤시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 팬트리, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비,
    지역난방에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" p.2-8 참조.

• 9) 공부와의 차이

  • 귀제시목록 및 공부상 지하층이 없으나, 현황 지하층(지하주차장)이 소재함.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.