1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리소재 " 공도중학교 " 북동측 인근에 위치하는 한일타운
    101동 5층 507호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 산업단지
    등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 507호로서
    외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
    내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
    창호 : 샷시 이중 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트단지는 남동측으로 대로3류와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제2003
    -7호(2003-01-27) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) 가축사육제한구역(전부제
    한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립
    승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교
    보건법>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 임대관계는 미상임.