1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "도화동마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연
    립주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중
    교통 사정은 불편함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 경사지붕.평지붕 지하2층 지상4층 중 3층 301호(기호1), 302호(기호2)로서
    외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.
    내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
    창호 : 샷시 이중 창호임.

• 4) 이용상태

  • 본건 기호1,2는 연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 본건 기호1,2는 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필 일단지 장방형의 평탄한 토지로서 연립주택 건물 부지임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건은 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연계되어 출입이 용이함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • *기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
    호법>.
    
    *기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
    호법>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.