1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역(송탄역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • --.

• 7) 공부와의 차이

  • --.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 임대관계 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,
    
    외벽 : 석재마감 등.
    
    창호 : 하이샷시 창호 등 임.

• 2) 이용상태

  • 단독주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 냉난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • --.

• 5) 공부와의 차이

  • --.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 임대관계 미상임.