2023타경1195 | 평택지원

경기도 안성시 양성면 방축리 169-13

최저가
36억9028만7000
감정가
52억7183만8700
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 1회
건물
2080.18㎡
토지
㎡
보증금
3억6902만8700원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-10-30 10:00 완료

목록내역
경기도 안성시 양성면 방축리 169-13 [1] 토지 (공장용지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
경기도 안성시 양성면 한내로 545 (가동)[2] 건물 (공장) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
근린시설
입찰방법
기일입찰
물건비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.본건 공장부지는 진입도로(169-19, 169-26 도로)를 통하여 통행이 가능함(요역지지역권 설정)
3.목록1 "을구 26번 지상에 설정된 요역지지역권은 부동산 소유권에 부종하므로(민법292조 1항) 매수인이 이를 취득하며, 말소기준권리 이후의 권리이지만 말소촉탁의 대상이 아님"
4.제시외 물건 중 타인소유로 확인된 기호㈀㈁㈇㈉㈊㈋ 및 이동이 용이한 컨테이너 ㈆㈈은 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 이를 제외한 가격임(감정서 참조)
5.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-190호, 제2014-258호, 제2020-310호 기계.기구 포함(감정서 참조)
6.본건 건물은 공부상 2층이나 현황 및 건축물관리대장상 1층임
담당
수원지방법원 평택지원 | 경매1계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-04-05
경매개시일
2023-04-06
청구금액
38억8200만1368
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 안성시 양성면 방축리 소재 "방축리마을회관" 동측 근거리에 위치하며,
      주위는 중.소형공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모공장지대이며, 인근으로
      "양성면소재지, 고삼저수지"등이 위치함.

  • 2) 교통상황

    • 차량 진.출입 용이하며, 인근 2차선도로 변으로 버스정류장이 위치함.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 부정형 완경사지로서, "공장용지"로 이용중임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 남동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및
      이용에 관한 법률〉, 성장관리권역〈수도권정비계획법〉 [이하공란]

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 별첨 지적도 및 건물개황도 참조.


  • 7) 공부와의 차이

    • 공장용지 서측 옹벽 밖으로 일부 전(약 140+73 ≒ 213㎡) 상태임.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 본 공장부지 및 건물 전체 임대중으로 조사됨.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 가동
      일반철골구조 철판지붕 지상1층 공장용 건물로서(2008.8.7.사용승인)
      내.외벽: 판넬 및 강판마감 등
      바닥 : 칼라하드너 마감 등
      창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

      (부속건물 : 나동)
      경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(2008.7.1. 사용승인)
      내.외벽 : 판넬마감
      바닥 : 타일마감 등
      창호 : PVC샷시 창호 등임.

  • 2) 이용상태

    • 가동 : 공장 및 창고 등으로 이용중임.

      부속건물(나동) : 기계실, W.C,샤워실, 탈의실 등으로 이용중임.

  • 3) 설비내역

    • 가동 : 하수처리시설(접촉산화방법, 15용)
      나동 : 급배수설비, 위생설비 되어 있음.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 별첨 지적도 및 건물개황도 참조.

  • 5) 공부와의 차이

    • 가동 : 공부상 2층이나, 현황 및 건물관리대장상 1층임.

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대중으로 조사됨.

당사자내역

  • 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 임차인 김OO
  • 임차인 권OO
  • 임차인 이OO
  • 근저당권자 주OOO OOOO
  • 가압류권자 신OOOOO
  • 교부권자 국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자 주OOO OOOO

기일내역

  • 2023.09.04 (10:00) 매각기일
    52억7183만8700원 1
  • 2023.10.30 (10:00) 매각기일
    36억9028만7000원 1
  • 2023.11.06 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.04.13 주무관서 평OOOO 최고서 발송
    2023.04.14 송달간주
  • 2023.04.13 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2023.04.14 송달간주
  • 2023.04.13 주무관서 관OOO 최고서 발송
    2023.04.14 송달간주
  • 2023.04.13 주무관서 안OOO 최고서 발송
    2023.04.14 송달간주
  • 2023.04.13 감정인 GOOOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.04.18 도달
  • 2023.04.13 근저당권자 주OOO OOOO 최고서 발송
    2023.04.14 송달간주
  • 2023.04.13 가압류권자 중OOOOOOOOO 최고서 발송
    2023.04.14 송달간주
  • 2023.04.13 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 개시결정정본 발송
    2023.04.18 도달
  • 2023.04.13 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO (OOO OOOOOOO OOOOOOOO ) 개시결정정본 발송
    2023.04.17 도달
  • 2023.04.13 근저당권자 주OOO OOOOOOOOO 최고서 발송
    2023.04.14 송달간주
  • 2023.05.02 임차인 주OOO OOOO 임차인통지서 발송
    2023.05.08 수취인불명
  • 2023.05.02 임차인 권OO 임차인통지서 발송
    2023.05.08 도달
  • 2023.05.02 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.05.08 도달
  • 2023.05.02 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.05.08 도달
  • 2023.05.02 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.05.08 도달
  • 2023.05.10 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 추납통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 주OOO OOOO 임차인통지서 발송
    2023.05.12 송달간주
  • 2023.08.21 임차인 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 임차인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 임차인 권OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 배당요구권자 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 임차인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 근저당권자 주OOO OOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 근저당권자 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 교부권자 안OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO (OOO OOOOOOO OOOOOOOO ) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.08.21 임차인 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.22 송달간주
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부동산물건의 입찰 및 매수, 매도시 반드시 관련하여 재확인하시기 바랍니다.
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