1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교시설등이 소재함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건중 제1층 제102호로서,
    (사용승인일: 2005.05.27)
    외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.
    내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임.
    창호 : 샷시 창호등임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(방3, 욕실2, 발코니, 주방, 거실등)로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수, 위생설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 자루형, 완경사 및 평지의 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남측으로 왕복2차선도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한광여중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대미상임.
    
    본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였음.