1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 서탄면 소재 "서탄면행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며
    인근은 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 전, 답등이 혼재하는 지역으로 제반
    주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은
    보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건 기호(1,2)토지는 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서
    단독주택 건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 기호(1,2)토지 북측,서측,남측으로 노폭 약3-4m내외의 포장도로와 각각 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • (1),(2)토지 공히 :
    계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 -
    전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지
    및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음
    방지 및 피해보상에 관한 법률>
    
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨 "건물개황도" 및 "현황사진"과 같이 제시외건물 기호(ㄱ)시멘트조적조 함석지붕
    단독주택 약86.5㎡이 소재함.

• 7) 공부와의 차이

  • 기호(1)의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타 : 지상의 제시외건물은 조사일 현재 소유자가 거주중인 것으로 조사되고
    관리상태 및 현상 보통이하임.