1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "장당중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단
    독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 5층 503호로서
    외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.
    창호 : 샷시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(별첨"내부구조도"참조.) 임.

• 5) 설비내역

  • 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 공도 및 단지 외각 포장 도로를 이용하여 접근함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-
    20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
    용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육
    환경 보호에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

  • -.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 아파트의 임대관계는 미상임.