1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "태광고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
    주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은
    보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 콘크리트 스라브 지붕 4층 건물내
    4층 402호로서,
    
    외벽 : 적벽돌쌓기마감등.
    창호 : 샷시창등임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중인 상태임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 현황 본건 북서측 및 북동측으로 세로한면의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복창초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임.

• 9) 공부와의 차이

  • --.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.