1.농지취득자격증명 제출이 필요하며, 농업진흥지역 내 농지일 때는 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의 요망(미제출시 보증금 미반환) 2.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 3.현황상 노폭 약3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음
담당
수원지방법원 평택지원 | 경매1계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2022-11-09
경매개시일
2022-11-18
청구금액
5900만
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 "평택해양경찰서" 북동측 근거리에 위치하며 주위 는 자연부락, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태
부정형 북서하향 계단식 토지로서 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
본건은 지적도상 남측으로 접한 노폭 약6m는 미개설 상태이고, 지적상 북측으로 접한 도로의 노폭은 약5m이나, 현황은 노폭 약3m 내외의 포장 도로로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
