1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남동측 인근에 위치하는 "디자인시티블루밍"아파트103동 11층 1102호로 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 중11층 1102호로
    외벽: 시멘몰탈위 페인팅, 하부 일부는 석재붙임.
    내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.
    창호: 샷시이중창임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(침실4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 반침, 현관 등)로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 완경사의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 내부 도로를 이용하여 외부 공도와 연결되어있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-294) , 제1종지구단위계획구역(2007-10-31)(지형도면고시(2007-294]) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-3)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합)
    가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>

• 9) 공부와의 차이

  • 없음

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대 등 기타 상세사항은 미상임.