경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "팽성초등학교" 서남측 직선거리 약1.6km지점에 위치하는 험프리스힐스(연립주택) 피동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택 및 연립주택 등으 로 이루어진 팽성 미군기지 남측에 위치한 주거지대로서 남측 인근으로 농경지대가 형성되어 있음.
2) 교통상황
313번 지방도로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 지하2층 지상4층건 내 지1층 비01호 외 6개호수로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 및 인테리어 등 마감 창호 : 시스템 창호임.
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이
본건 중 기호(1,2)의 의뢰목록상 호수는 각각 "지1층비01호", "지1층비02호"호로 표기되어 있으나 현황 문패상 "G01", "G02"로 표기되어 있는 것으로 조사됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 건물은 동하향의 완경사지에 건축되어 북서측에서 보면 4층건으로 보이나 남동측에서 보면 5층건으로서 기호(1,2)는 1층에 소재하는 것으로 보임.
