1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 평택시 오성면 숙성리 소재 "오성중학교" 동측 인근에 위치하며,
    주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 등 제반주위
    환경은 보통인 편임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
    여건은 보통인 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제403호로서
    (사용승인일자 : 2018.05.15)
    
    외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.
    창호 : 샤시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비,
    화재탐지설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 로폭 4미터 내외의 도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성지구), 가축사육제한구역
    (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중)
    <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.