1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 평택시 팽성읍 동창리 소재 "동창리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며,
    주위는 랜탈하우스, 자연부락, 농경지 및 미군부대 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 이용 등 전반적인 교통사정은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1,2) : 부정형 평지로 도로임.
    기호(3,4) : 부정형 평지로 일단의 단독주택 부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 (3,4)는 도로인 본건(1,2)에 서측이 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역
    (2019-08-21)(일부제한 300m이내 - 전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술),
    토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용
    토지로 한정), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
    
    기호(3,4) : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역
    (2019-08-21)(일부제한 300m이내 - 전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술),
    토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용
    토지로 한정)

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 지적도 참조

• 7) 공부와의 차이

  • --

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층(2019.01.26 사용승인)으로서
    외벽 : 벽돌마감 등
    내벽 : 내장재 및 벽지마감 등
    창호 : 샷시창 등

• 2) 이용상태

  • 단독주택(이용상황은 별첨"내부구조도" 참조)으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계는 미상임.
    2) 본건에 별첨과 같이 부합물 및 종물이 소재하여, 개략적으로 실측하여 평가하였음.