1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 의성군 의성읍 상리리 소재 ‘의성여자중학교’ 남동측 인근에 위치하는
    ‘태평스카이아파트’ 제1층 제101호 단위세대(전유면적 40.2㎡)로서, 부근은 아파트, 상가
    및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 1층 101호로서
    사용승인일자는 1991.08.24.이며,
    - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감
    - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
    - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
    - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있
    음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본 단지는 북측으로 왕복2차선 포장도로 등에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
    (전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(2014-10-01
    )(의성여자중학교)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.