1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 경상북도 의성군 가음면 순호리 소재 통칭 "상동마을"남서측 근거리에 위치하며, 주위 일
    대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 공히 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 농경지 등으
    로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 공히 지적도상 맹지이며 인접 토지를 통하여 진출입이 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1)
    토지이용계획확인원상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900
    ㎡미만),가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만), 가축사
    육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1
    호)) 임.
    
    
    
    
    
    기호(2)
    토지이용계획확인원상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900
    ㎡미만), 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만), 가축
    사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3
    1호), 철도보호지구 임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • -.

• 7) 공부와의 차이

  • -.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타 :
    - 본건 토지는 공유지분 토지로서 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 면적을 기
    준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유지분 비율(심대섭 지분 2분의1)에 의거 면적을
    사정(소수점 셋째자리에서 반올림)하였는 바, 경매 진행시 참고바람.
    
    - 본건 기호(2)토지 일부는 토지이용계획확인원상 철도보호지구에 저촉되는 바, 이를 감안
    하여 평가하였으며, 그 저촉면적은 지적도 등을 기준으로 개략적으로 산출하였는 바, 경
    매진행 시 참고하시기 바람.
    
    - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매
    진행 시 참고바람.